2025家居行业大事件盘点：变革浪潮中的破局与新生

　　2025年的家居行业，在政策红利、技术革新与消费升级的三重驱动下，正经历一场前所未有的结构性变革。从旧改红利释放到出海战略深化，从跨界资本入局到全屋定制品质革命，行业格局加速重构。本文将梳理年度关键事件，揭示行业转型背后的深层逻辑。

　　一、旧改红利全面爆发：万亿市场催生新生态

　　2025年，全国城镇老旧小区改造进入“深水区”。住建部数据显示，全年计划改造5.8万个老旧小区，中央财政补贴规模同比增长22%，单户最高补贴达2万元。政策驱动下，旧改市场从“基础修补”转向“功能重构”，加装电梯、光伏屋顶、智慧安防等深度改造成为标配。中商产业研究院预测，2025年旧改及相关产业规模突破1.2万亿元，其中家居消费占比约30%，局改、翻新、适老化三大赛道年复合增长率超25%。

　　这一变革直接重塑了家居企业的竞争逻辑。房企与物业的跨界组合成为主流：首开股份联合蓝智地产成立新泰装修公司，万科与链家合作的“万链”品牌、碧桂园“橙家”等早期试水者，均试图通过整合房产开发、社区资源与家装服务，破解传统家装“低频、高客诉”的痛点。京东全资收购生活家家居、贝壳收购圣都家装等事件，则标志着互联网与房产服务平台正以数字化能力重构家装价值链。

　　二、出海战略升级：从产品输出到生态出海

　　2025年，中国家居企业出海迈入“全球化2.0”阶段。头部企业不再局限于欧美市场，而是加速布局东南亚、拉美、非洲等新兴市场。顾家家居投资11.24亿元在印尼建设海外生产基地，东方雨虹收购巴西Novakem公司60%股权，爱丽家居墨西哥工厂投产，均体现了“本地化生产+区域化运营”的新策略。

　　数据印证了出海战略的成效：梦百合前三季度境外线上销售收入同比增长76.36%，志邦家居海外业务营收同比增长65%，慕思股份境外营收增长73.97%。企业通过“一国一策”的定制化产品、本地化团队运营与数字化供应链，成功将中国供应链优势转化为全球品牌影响力。例如，金牌家居在美国复制国内整体工厂线，林氏家居在海外门店复刻国内空间美学理念，均实现了快速市场渗透。

　　然而，出海并非坦途。美国CPSC对中国产抽屉柜的召回事件，暴露了合规性壁垒、文化差异与渠道壁垒等挑战。企业需以“设计+制造+服务”的全链条能力应对，如唐兴通建议的“本地化团队+数字化渠道+在地化设计”组合策略，成为破局关键。

　　三、全屋定制品质革命：从价格战到价值战

　　2025年，全屋定制行业迎来“品质元年”。过去依赖“低价引流”的模式迅速退潮，取而代之的是围绕设计、环保、智能与交付效率的“品质战”。据盛万霆定制研究院分析，行业集中度不足5%的“大市场、小企业”格局正在被打破，具备全产业链整合、细分市场深耕、科技驱动能力的企业成为赢家。

　　环保标准升级是品质革命的显著标志。ENF级(≤0.025mg/m³)成为头部品牌入门门槛，部分企业将甲醛释放量压至0.01mg/m³，并引入纳米银离子抗菌技术。智能化渗透同样深刻：AI设计平台10分钟生成多套方案，VR全景预览实现“所见即所得”，区块链溯源系统保障全程透明。东易日盛通过BIM技术将误差控制在±3mm，工期预估准确率达95%，成为科技驱动的典范。

　　消费者需求变化是品质革命的核心驱动力。《2025中国家装消费趋势报告》显示，86%的消费者愿为专业设计支付溢价，79%将环保认证作为首要考量。这一趋势倒逼企业回归产品本质，如尚品宅配打通设计、生产、安装全链路，大者豪木专注原木定制赢得高净值用户，海尔“三翼鸟”通过产品组合创新开辟第二增长曲线。

　　四、政策与资本双轮驱动：行业洗牌加速

　　2025年，政策与资本成为行业变革的两大推手。中央经济工作会议明确“协同推进降碳减污扩绿增长”，推动家居行业向绿色低碳转型。天猫家装质量分级专区上线、中国好工匠装修样板案例评选等活动，则通过标准制定与榜样示范，提升行业整体质量水平。

　　资本动作同样频繁。京东家装自营品牌加速线下布局，依托京东MALL打造“家装+家居+家电”场景化体验空间;悍高集团、太力科技等企业成功上市，图特五金、玫瑰岛家居等冲刺资本市场，显示资本对行业前景的信心。然而，行业洗牌亦在加剧：9家A股上市定制家居企业平均净利率骤降至1.4%，皮阿诺、顶固集创等品牌出现亏损，中小企业面临生存考验。

　　五、未来展望：高质量发展成主旋律

　　站在2025年的终点回望，家居行业已从“规模扩张”转向“价值创造”。旧改红利释放、出海战略深化、品质革命兴起与政策资本驱动，共同构成了行业变革的四重奏。未来，企业需以长期主义对抗短期诱惑，通过技术创新、模式升级与生态构建，在存量市场中开辟新增量。

　　正如2025美好人居论坛所共识的：“绿色化、工业化、时尚化、智能化”将成为好房子的核心标准，而家居行业作为人居空间的重要塑造者，其每一次变革都关乎亿万家庭的品质生活。2025年的大事件，既是行业转型的里程碑，更是未来高质量发展的新起点。