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2022年上半年精装修市场表现低迷,橱柜市场逆势增长

发布时间:2022/8/13 9:38:17信息来源:互联网整理 人气点击: 推荐等级

  受到房地产周期调整及疫情影响,2022年上半年精装修市场表现低迷。奥维云网(AVC)数据监测显示,2022年上半年新开盘精装项目943个,同比下降42.1%;规模70.52万套,同比下降48.9%。其中6月份新开盘项目275个,规模21.25万套,同比下降35.9%,环比增长64.9%,市场逐渐进入恢复期;预测2022年精装修市场总体规模将达到235万套。橱柜作为精装修市场的标配产品,配置率始终处于高位。

2022年上半年精装修市场表现低迷,橱柜市场逆势增长

  橱柜市场一线城市逆势增长

  广州领先、合肥增速凸显

  2022年上半年精装市场橱柜配置率达98.3%;配套项目923个,同比下降42.5%;规模69.31万套,同比下降49.2%;预测2022整年精装修市场橱柜规模将达232.7万套。

  从各大区来看,华东、华南市场仍为主力,规模占比分别为41.3%、30.1%。从城市等级来看,新一线城市和二线城市需求最高,规模占比分别为35.1%、30.6%;一线城市增长幅度较大,同比增长24.5%。

  从单个城市来看,广州遥遥领先,新开盘项目59个,规模6.01万套,同比增长20.4%;合肥在增速方面凸显,同比增长239.3%,新开盘项目30个,规模2.1万套。

  橱柜企业头部品牌份额提升,

  订制份额下滑,品牌效应加剧

  精装市场木作品的订制份额几乎占据半壁江山,橱柜的订制份额保持在40%左右,但2022年上半年开始出现明显下降,订制份额34.1%,同比下降8.6个百分点;除订制品牌外,2022年上半年精装市场TOP5橱柜品牌为:欧派、志邦、金牌、博洛尼、现代筑美家居,市场份额合计37.4%,同比增长7.6个百分点,品牌集中度明显提升。欧派稳居第一,且市占率持续提升,志邦、金牌、博洛尼等品牌跻身前列,并持续发力,市场份额有明显提升。从开发商方面,多数开发商的橱柜TOP1品牌为订制品牌,中海地产的橱柜TOP1品牌为博洛尼,份额占39%;绿城、建发地产的TOP1品牌为金牌。从品牌用户数量来看,博洛尼用户数量增速较快,同比增长9.5%。

  谈到橱柜就不得不提起定制家居,如果说2017是定制家居元年,那么2022年就是整家定制元年。

  随着90后、95后甚至00后逐渐成为家居消费的主流群体,省时、省力、省钱以及个性化是他们的消费特点,在零散购买成品家居时,不仅费时费力,并且因为没有统一的设计和规划,风格很难协调一致,同时也会降低家居空间的利用率。在精装市场上同样存在一样的问题,统一的装修交付标准无法同时满足所有客户的需求,尤其是对于个性化需求日益显现的年轻一代家居消费群体,比如橱柜不同的样式、色彩的搭配、空间的布局、材质的选择都是因人而异;一些客户会选择在交付后局部改造甚至拆掉重装,这反而与推行精装房环保的初衷背道而驰。而全屋定制就能在很大程度上解决这一痛点。

  在房地产精装修市场,奥维云网(AVC)数据监测显示,2022年上半年房地产市场精装项目渗透率达40.4%,同比增长4.7%;精装渗透率的不断提升使得一些家居产业想要在B端大宗业务上大展身手,但是近两年一些地产商频频暴雷也使得他们望而生畏,如何布局精装市场成为家居产业的一大难题。

  “一体化定制、一站式配齐”已成为家居行业发展的主流趋势,牢牢跟随行业发展趋势,加大力度触及C端消费者,最大限度满足消费者需求应当是家居企业布局的基本策略。

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